fbpx

Dlhopisy
TATRA SPC10 8_2027

Emitent dlhopisov: TATRA SPC10, s. r. o.

Dlhopisy
TATRA SPC10 8_2027

Emitent dlhopisov:
TATRA SPC10, s. r. o.

Popis dlhopisov

  • Nákupná cena dlhopisu – je závislá od termínu nákupu k štartu emisie je to 19.518,75 EUR (emisný kurz k 1.8.2024 je 78,075% menovitej hodnoty dlhopisu).
  • Menovitá hodnota jedného dlhopisu – 25.000,- EUR
  • Celková výška emisie 975.000,- EUR
  • Percento výnosu – 8,6 % p.a.
  • Splatnosť – 1.8.2027
  • Štart emisie – 01.08.2024
  • Vyplácanie výnosov – 1.8.2027
  • Zabezpečenie – záložné právo k nehnuteľnostiam v prospech agenta pre zabezpečenie

Nákupná cena dlhopisu:
20082,57 

12 dostupných dlhopisov
Počet dlhopisov je obmedzený!
Zabezpečenie investície nehnuteľnosťami

Vaša investícia je garantovaná nehnuteľnosťami

Podpora domáceho trhu a ekonomiky

Investujte do slovenských projektov a podporte rozvoj našej ekonomiky.

Pokračovanie úspešných projektov

Vaše prostriedky pomôžu rozvoju už ziskových projektov, nie startupov.

Atraktívny úrok

Získajte zaujímavý úrok a zhodnoťte svoje financie efektívne.

Exkluzívne VIP výhody

Staňte sa VIP partnerom a užívajte si množstvo výhod a zliav vrátane bezplatných pobytov.

EXKLUZÍVNE VIP VÝHODY - Detaily benefitov

Minimálna výška investície
5000 €

Výletná plavba po Liptovskej Mare pre 5 osôb

Liptovská Mara

4x celodenný vstup do Aquaparku alebo rodinný SKI pass pre 4 osoby (2 dospelí, 2 deti)

Demänova Rezort

Minimálna výška investície
10.000 €

Výletná plavba po Liptovskej Mare pre 5 osôb

Liptovská Mara

Voucher do reštaurácie Pinus alebo Safran v hodnote 100 €

Demänova Rezort

Voucher na vstup do Wellness centra pre 4 osoby

Demänova Rezort

2x voucher na exotické masáže (Bali, Thai)​

Demänova Rezort

Minimálna výška investície
25.000 €

Rodinný víkendový pobyt pre 4 osoby

Demänová Rezort

Voucher do reštaurácie Safran v hodnote 150 €

Demänová Rezort

Celosezónny SKI pass pre 4 osoby

Demänová Rezort

2x voucher na exotické masáže (Bali, Thai)​

Demänová Rezort

EXKLUZÍVNE VIP VÝHODY - Detaily benefitov

Výletná plavba po Liptovskej Mare pre 5 osôb

Liptovská Mara

4x celodenný vstup do Aquaparku alebo rodinný SKI pass pre 4 osoby (2 dospelí, 2 deti)

Demänova Rezort

Výletná plavba po Liptovskej Mare pre 5 osôb

Liptovská Mara

Voucher do reštaurácie Pinus alebo Safran v hodnote 100 €

Demänova Rezort

Voucher na vstup do Wellness centra pre 4 osoby

Demänova Rezort

2x voucher na exotické masáže (Bali, Thai)

Demänova Rezort

Rodinný víkendový pobyt pre 4 osoby

Demänová Rezort

Voucher do reštaurácie Safran v hodnote 150 €

Demänová Rezort

Celosezónny SKI pass pre 4 osoby

Demänová Rezort

2x voucher na exotické masáže (Bali, Thai)​

Demänová Rezort

FAQ - Často kladené otázky

Sú to dlhopisy, ktoré vydávajú bežné obchodné spoločnosti, teda ich nevydáva štát alebo verejné organizácie. Dlhopisové financovanie je bežnou súčasťou ekonomiky. Podnikové dlhopisy vydávajú aj spoločnosti s najväčšou trhovou kapitalizáciou ako napr. Apple či Amazon. Dlhopisy sa vydávajú na to, aby ten, kto dlhopisy vydáva, si prostredníctvom nich požičal peniaze od tých, ktorí si dlhopisy kupujú. Emitent, teda firma, ktorá tieto cenné papiere vydáva, musí ich majiteľovi splácať dlžnú sumu a aj výnosy z nich, k určitému dátumu. Podľa Národnej banky Slovenska investície v priamych emisiách podnikových dlhopisov na Slovensku prekročili 3 mld. Eur.

V zmysle zákona o cenných papieroch sa povinnosť zverejniť prospekt nevzťahuje na verejné ponuky cenných papierov, ak celková hodnota každej takejto ponuky emitenta v Európskej únii vypočítaná za obdobie 12 mesiacov je nižšia ako 1.000.000 EUR. Takáto emisia sa nazýva podlimitnou a teda nevyžaduje sa jej schválenie Národnou bankou Slovenska. Národná banka Slovenka v rámci prospektových emisií neskúma bonitu emitenta, pričom posudzuje iba povinné náležitosti danej emisie.

Väčšina slovenských emisií dlhopisov nie je majetkovo zabezpečená. Často sa na zníženie kreditného rizika využíva ručenie materskej spoločnosti. Silným argumentom býva aj reputácia finančnej skupiny nakoľko nechce riskovať trvalé poškodenie obchodného mena. Významným argumentom na ochranu kreditného rizika emitenta je záložné právo na nehnuteľnosť. Toto záložné právo je tradične zriadené v prospech agenta pre zabezpečenie, ktorý je ako nezávislá osoba záložným veriteľom a je povinný konať s odbornou starostlivosťou, pričom zodpovedá za prípadný výkon záložného práva a distribúciu zostatku klientom podľa pomerov ich investovanej sumy. Ideálne je ak výšku hodnoty nehnuteľností určuje znalecký posudok a jej hodnota je s dostatočnou rezervou aj na pokrytie istiny a príslušenstva, teda úrokov emisie.

Príjmy z kupónov (úrokov) dlhopisov sú na Slovensku zdaňované 19% sadzbou. V prípade slovenských emisií je daň vyberaná zrážkou, tzn. hneď pri výplate emitent odvedie daň, čím sa považuje daňová povinnosť daňovníka za splnenú. Výplatu kupónu inkasuje majiteľ slovenského dlhopisu už očistenú od dane a kvôli týmto príjmom nemusí podávať daňové priznanie. Ak investujete ako právnická osoba alebo osoba s daňovou rezidenciou mimo Slovenska, úroky Vám budú vyplatené bez zrážky. Dlhopisy obchodované na burze, môžu spĺňať podmienky na uplatnenie ročného časového testu.

Zero kupónový dlhopis – tento typ dlhopisov sa predáva s cenou nižšou, ako je jeho nominálna hodnota. Investor tak kúpi dlhopis pod jeho nominálnu cenu a na konci jeho splatnosti dostane vyplatenú vyššiu sumu, ako za tento dlhopis zaplatil. Výška nákupnej ceny je závislá od obdobia do splatnosti emisie a úroku.

Kupónový dlhopis – tento typ dlhopisu akumuluje výnos a v presne stanovených termínoch (podľa podmienok určených emitentom dlhopisu) ho vyplatí vo forme tzv. kupónu. Investor tak získava výnos z dlhopisu počas celej doby jeho držby.

AUV predstavuje sumu, ktorá sa pri nákupe dlhopisu pripočíta k jeho menovitej hodnote, aby investorovi mohol v nasledujúcom výplatnom období prísť na účet celý výnos. Nie je to poplatok, investor si zaplatením AÚV kupuje nárok na výplatu celého výnosu, vrátane tej časti, na ktorú by inak nárok nemal, pretože v čase úročenia ešte nebol majiteľom dlhopisu. Hodnota AÚV sa získa výpočtom, ktorý zohľadňuje výšku úroku dlhopisu, jeho menovitú hodnotu aj čas uplynutý od dátumu emisie či poslednej výplaty úrokov.

KTO SME?

Sme skupina lokalpatriotov, ktorí zasvätili svoje podnikanie rozvoju Liptova. Máme za sebou úspešné projekty DEMÄNOVÁ REZORT a MARA CAMPING, ktoré majú unikátnu polohu a výnimočné know-how. Sú koncipované ako trvalo udržateľné s dôrazom na ekologickú výstavbu a prevádzku.

NA AKÝ ÚČEL ZHROMAŽĎUJEME PROSTRIEDKY PROSTREDNÍCTVOM DLHOPISOV?

Zo získaných prostriedkov plánujeme financovať rozvoj už existujúcich projektov ako aj pripravované výnimočné investície v oblasti voľnočasových aktivít.
Využite túto jedinečnú investičnú príležitosť a pridajte sa k nám aj vy. Staňte sa kúpou našich dlhopisov našimi partnermi v týchto úspešných projektoch. 

Zaujal vás tento fond a máte k nemu otázky?

Napíšte nám

Dohodnite si stretnutie a vyberte si svoju novú investičnú nehnuteľnosť

Postup pre uzatvorenie zmluvnej dokumentácie TATRA SPC10 8/2027

  1. Na webovej stránke https://www.tatrainvest.sk/dlhopisy/:
    1. a) kliknite na „Rezervovať dlhopisy“,
    2. b) zvoľte prosím počet dlhopisov, ktoré chcete rezervovať apotvrďte kliknutím na „Rezervovať“,
    3. c) skontrolujte počet dlhopisov, ktoré chcete kúpiť. V políčku Cena sa Vám zobrazí cena jedného dlhopisu vypočítaná ako menovitá hodnota dlhopisu. V políčku Cena spolu sa Vám zobrazí suma k úhrade.
    4. d) vyplňte prosím svoje osobné údaje a potvrďte klikom na „Záväzne rezervovať“.
  2. Na Vami zadaný e-mail Vám bude automaticky doručená vyplnená Zmluva o úpise dlhopisov(prílohou e-mailu sú aj Emisné podmienky) a tento Postup. Skontrolujte svoje osobné údaje v zmluve a počet dlhopisov.
  3. Emisný kurz za všetky dlhopisy (suma k úhrade) je vypočítaná automaticky.
  4. Zaslanie finančných prostriedkov – čiastku na úhradu zašlete na číslo účtu uvedené v zmluve:
    • IBAN: SK67 1100 0000 0029 2891 4298,
    • variabilní symbol: Vaše rodné číslo, ak ste právnická osoba tak IČO,
    • do správy pre príjemcu uveďte: Vaše meno a priezvisko / obchodné meno.
  5. Jedno vyhotovenie zmluvy podpíšte a odošlite poštou na adresu sídla emitenta (postačuje formou obyčajnej zásielky, NIE do vlastných rúk, do troch (3) pracovných dní po jej podpísaní a úhrade emisného kurzu. Prípadne v rovnakom termíne zašlite jej scan na dlhopisy@tatrainvest.sk.

    Sídlo emitenta: TATRA SPC10, s.r.o. Roveň 215, 031 01 Podtureň Slovenská republika
  6. Emitent Vám spravidla do 14 dní odo dňa pripísania emisného kurzu na účet emitenta a doručení jedného podpísaného vyhotovenia zmluvy odošle dlhopisy na Vami zadanú adresu.

V prípade, ak sa vyskytnú problémy s nákupom dlhopisov, kontaktujte nás elektronicky na e-mail: dlhopisy@tatrainvest.sk.

Kalkulačka

TATRA SPC10 8_2027

Dátum emisie:
01. 08. 2027
Dátum nákupu emisie:
Výnos:
8,6%
Nominálna hodnota:
25.000 €
Počet dlhopisov: